Portfolioanalyse - Garmisch-Partenkirchen
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Garmisch-Partenkirchen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Garmisch-Partenkirchen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Garmisch-Partenkirchen kommen bzw. sich nicht in Garmisch-Partenkirchen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Garmisch-Partenkirchen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Garmisch-Partenkirchen ist ein Markt und zugleich der Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen, sowie das Zentrum des Werdenfelser Landes. Ein Oberzentrum, sowie eine von dreizehn sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern ist es aufgrund seiner Größe. Garmisch-Partenkirchen liegt etwa 50 km nordwestlich von Innsbruck und rund 80 km südwestlich von München. Die Stadt ist die letzte Gemeinde in Deutschland, die Verwaltungssitz eines Landkreises ist, ohne selbst eine Stadt zu sein. Garmisch-Partenkirchen ist außerdem ein Heilklimatischer Kurort.
Zu Garmisch-Partenkirchen gehören 35 Gemeindeteile. Während der letzten Eiszeit (der Würmeiszeit) war Garmisch mit einer Eisdecke von ca. 1.700 m über NHN (Normalhöhennull) überzogen. Inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisbach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammersgebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge (mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze) liegt Garmisch-Partenkirchen.
Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Rathausplatz 1
82467 Garmisch-PartenkirchenBauamt:
Landratsamt Garmisch-Partenkirchen
Olympiastraße 10
82467 Garmisch-PartenkirchenAmtsgericht:
Rathausplatz 11
82467 Garmisch-Partenkirchen
